2000〜2010年築, 専有面積57.67㎡〜77.67㎡の平均販売価格
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オーチャードプラザ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,391万円
94.5万円/㎡
4,185
5,656
7,127
8,598
AI査定結果
推定相場価格
6,391万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,656万円〜7,127万円
83.6万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
オーチャードプラザ
6,290万円（93.0万円/㎡）/ 10階 / 67.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 6,290万円 | 93.0万円 | 10階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 5,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 6,080万円 | 80.9万円 | 10階 | 75.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 81.1万円 | 10階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 77.1万円 | 2階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,490万円 | 83.3万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,780万円 | 87.7万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 90.7万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,680万円 | 71.9万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 71.1万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,880万円 | 76.1万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,780万円 | 73.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,180万円 | 70.1万円 | 1階 | 73.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 5,180万円 | 83.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 71.7万円 | 9階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 5,480万円 | 74.4万円 | 9階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 76.7万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 4,980万円 | 77.5万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 6,290万円 | 93.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルスクエア 川崎市幸区新川崎 | 新川崎駅5分 | 7,380万円 | 97.5万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2008年 | 411戸 | RC |
| 2025/02/02 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅10分 | 5,898万円 | 70.1万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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